Na sprzedaż: Wyjątkowy teren inwestycyjny w miejscowości Włynkówko k. Słupska
Przedstawiamy państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1,8274 ha (numer działki 299/4) zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Włynkówko, zaledwie kilka minut drogi od Słupska.

To doskonała okazja inwestycyjna dla deweloperów, inwestorów oraz osób poszukujących gruntu o szerokim potencjale zagospodarowania.

Charakterystyka działki Powierzchnia: 1,8274 ha (18 274 m²).
Numer ewidencyjny: 299/4.
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem B.12.MN.

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: Zabudowa dopuszczalna: wolnostojąca lub bliźniacza.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%.
Maksymalna wysokość budynków: 10 m.
Dach: dwuspadowy lub wielospadowy z nachyleniem od 27 do 50 .

Działka może zostać podzielona na mniejsze jednostki lub wykorzystana w całości pod zabudowę deweloperską. Uzbrojenie terenu Działka posiada pełne uzbrojenie w granicach: Woda. Prąd. Kanalizacja. Gaz.
Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w strategicznym punkcie lokalizacyjnym: Bezpośrednio przy nowej drodze krajowej nr 21, łączącej Słupsk z Ustką, zapewniającej szybki dojazd do obu miejscowości.

W pobliżu planowana jest budowa marketu Dino, co zwiększy atrakcyjność lokalizacji.
Bliskość ścieżek rowerowych, dróg lokalnych oraz komunikacji publicznej.
Usytuowanie z dala od bezpośredniego hałasu drogi, gwarantujące cisze i spokój.

Możliwości inwestycyjne.
Działka stwarza szerokie możliwości dla inwestorów:
Podział na mniejsze działki dla domów jednorodzinnych. Zabudowa bliźniacza idealna dla rodzin szukających nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych. Dzięki MPZP, zabudowa może być elastycznie dostosowana do potrzeb rynku.

Cena za metr kwadratowy: 125 zł/m².
Łączna cena: 2 284 250 zł.

Dlaczego warto? Doskonała lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Pełne uzbrojenie i dogodny dostęp do infrastruktury. Elastyczność w zagospodarowaniu terenu zgodnie z MPZP. Bliskość nowego węzła komunikacyjnego zwiększa atrakcyjność inwestycyjną.

Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia wizyty na miejscu. To niepowtarzalna okazja na inwestycję w atrakcyjny teren z ogromnym potencjałem!